زیتون‌بورنو استانبول: راهنمای منطقه برای خریداران خارجی

نام زیتون‌بورنو وقتی مطرح می‌شود که خریداران می‌خواهند نزدیک قلب تاریخی استانبول و نزدیک دریا زندگی کنند و خطوط اصلی ریلی و جاده‌ای شهر هم در دسترسشان باشد. این راهنما توضیح می‌دهد زیتون‌بورنو کجاست، چگونه به بقیه شهر متصل است، چه چیزی به آن هویت می‌دهد و کدام پروژه‌های مجموعه ما در آن قرار دارند؛ تنها با تکیه بر اطلاعات و فاصله‌هایی که در وب‌سایت ما منتشر شده است.

زیتون‌بورنو کجاست

زیتون‌بورنو در سمت اروپایی استانبول و در ساحل دریای مرمره قرار دارد، جایی که حصار تاریخی شهر نزدیک ورودی بسفر به دریا می‌رسد. این منطقه درست بیرون از شبه‌جزیرهٔ تاریخی است؛ بنابراین شهر قدیم و بازار بزرگ در نزدیکی آن‌اند. ساحل آن در کازلی‌چشمه با محله‌های مسکونی جدید و فضاهای عمومی نوسازی شده است و محله‌های داخلی‌اش، مانند ولی‌افندی و مرکزافندی، خیابان‌های قدیمی را با پروژه‌های تازه در کنار هم دارند.

در ساحل، ساختمان فیشک‌خانه قرار دارد؛ کارخانهٔ تاریخی فشنگ‌سازی که مرمت شده و به مرکزی فرهنگی با تئاتر، سینما، نمایشگاه، رستوران و بازار ارگانیک تبدیل شده است. این بنا بخش بزرگی از هویت ساحل را می‌سازد و داستان آن را در مقاله‌ای جداگانه در وبلاگ خود آورده‌ایم.

رفت‌وآمد از زیتون‌بورنو

زیتون‌بورنو یکی از پراتصال‌ترین مناطق سمت اروپایی است. ایستگاه مرمرای زیتون‌بورنو حدود ۵۰۰ متر از بویوک‌یالی فاصله دارد و تونل اوراسیا و بزرگراه‌های TEM و E-5 از ساحل دسترسی مستقیم جاده‌ای دارند. در بخش داخلی، ایستگاه تراموای جویزلی‌باغ ۶۰۰ متر و ایستگاه متروبوس جویزلی‌باغ ۶۵۰ متر از آلیا کونوتلاری فاصله دارند، و از آلیا سیتی، جادهٔ ساحلی کندی ۲ کیلومتر و بزرگراه E-5 حدود ۱٫۹ کیلومتر فاصله دارد. بیمارستان دانشگاه کوچ ۱٫۹ کیلومتر از آلیا کونوتلاری و مرکز خرید مرمرا فوروم ۱٫۵ کیلومتر از آلیا سیتی فاصله دارد و مرکز خرید اولیویوم اوتلت نیز در ۲٫۳ کیلومتری است. این‌ها فاصله‌اند، نه زمان رسیدن؛ پس هر مسیر را در ساعت‌هایی که از آن استفاده می‌کنید بررسی کنید.

سه پروژه در زیتون‌بورنو

پروژه بویوک‌یالی در ساحل کازلی‌چشمه را مشارکتی از اوزاک، زیلان املاک و ینی‌گون اینشاآت با ضمانت املاک کونوت می‌سازد. زمین ۱۱۱٬۰۰۰ متر مربعی آن ۱٬۵۴۰ واحد مسکونی را در ۱۵ ساختمان جای داده است؛ خودروها زیر زمین‌اند و سطح زمین به میدان‌ها، حیاط‌ها و باغ‌ها سپرده شده، و واحدها در سه مفهوم عرضه می‌شوند: آپارتمان‌های لیمیتد، لافت‌ها در ساختمان تاریخی فیشک‌خانه و ساختمانی که برند فندی کازا مبله کرده است. پلی ویژهٔ ساکنان به جادهٔ ساحلی می‌رسد و به گفتهٔ سازنده، ساکنان از سال ۲۰۱۹ در آن زندگی می‌کنند.

در بخش داخلی، پروژه آلیا سیتی در ولی‌افندی، ساخت شرکت باس‌فور اینشاآت، ۷۷۸ آپارتمان از ۱+۱ تا ۳+۱ را در ۱۲ ساختمان پیرامون باغ‌های داخلی گرد هم آورده و کافه‌ها و مغازه‌هایی در امتداد آلیا میدان، خیابان پیاده‌روی پروژه، دارد؛ تحویل آن نزدیک است. آلیا کونوتلاری در مرکزافندی، از همین سازنده، ۴۶۷ واحد مسکونی از ۱+۱ تا ۷+۱، از جمله دوبلکس، و ۱۵ مغازه در ۹ ساختمان ۵ تا ۷ طبقه دارد؛ تحویل آن در سال ۲۰۲۶ است و سندهای تاپو آماده‌اند.

پیش از تصمیم‌گیری

هر سه پروژه برای دریافت شهروندی ترکیه واجد شرایط‌اند و شرایط طبق قانون فعلی است و ممکن است تغییر کند؛ پس پیش از تصمیم آن‌ها را تأیید کنید. اگر هدف شما اقامت است، به یاد داشته باشید که ریاست اداره مهاجرت برخی محله‌ها و مناطق را بر اساس تراکم جمعیت به روی درخواست‌های جدید اقامت خارجیان می‌بندد و این فهرست‌ها را هر از گاهی به‌روز می‌کند؛ پس پیش از خرید نشانی را بررسی کنید.

زیتون‌بورنو برای خریدارانی مناسب است که می‌خواهند نزدیک مرکز تاریخی و دریا زندگی کنند و به خطوط ریلی و جاده‌ای در هر جهت دسترسی داشته باشند. حضارت، شریک املاک شما در استانبول، می‌تواند در مقایسه پروژه‌های این منطقه با یکدیگر و با مناطق دیگر کمکتان کند. با ما تماس بگیرید یا یک بازدید ویدیویی خصوصی رزرو کنید تا آن‌ها را ببینید، سپس به استانبول سفر کنید و گزینه‌های نهایی خود را از نزدیک ببینید.