Marmara Haven Villa

Aperçu du projet

Marmara Haven Villa est une résidence privée de luxe à Büyükçekmece, bâtie sur un terrain de 637 m² et offrant 576,63 m² bruts de surface habitable sur quatre niveaux, une intimité totale et une vue panoramique sur la mer de Marmara. Le rez-de-chaussée s'ouvre par une entrée principale avec cellier sur un salon de 53 m² et une cuisine de 24,70 m², prolongés par une terrasse de plain-pied de 29,50 m² et une piscine privée de 26 m². Le premier étage réunit quatre chambres et quatre salles de bain, un dressing, trois balcons et une buanderie, tandis que le niveau du toit ajoute une cinquième chambre avec sa salle de bain, un salon avec cuisine de 34,88 m² et une terrasse sur le toit de 24,49 m² pour recevoir face à la mer. Le sous-sol peut être aménagé en salle de cinéma ou de sport et comprend deux grands espaces de rangement, des réservoirs d'eau et d'eau de pluie ainsi qu'une salle de bain. Un ascenseur dessert tous les niveaux, et un système domotique intégré pilote l'éclairage, le chauffage et la sécurité depuis votre téléphone, complété par le chauffage au sol, une cheminée moderne à haut rendement et un puits privé de 220 mètres de profondeur. Construite avec des matériaux haut de gamme et des finitions de luxe, la villa est achevée et prête à habiter.

Points forts

• Achevée et prête à habiter
• Terrain de 637 m² et 576,63 m² habitables bruts sur quatre niveaux
• Vue panoramique sur la mer de Marmara, plage de baignade à 5 minutes
• Piscine privée de 26 m² et terrasse de plain-pied de 29,50 m²
• Cinq chambres et sept salles de bain, dont une suite parentale avec dressing
• Salon avec cuisine sur le toit et terrasse de 24,49 m²
• Ascenseur à tous les niveaux et domotique pilotée depuis le téléphone
• Chauffage au sol, cheminée moderne et puits privé de 220 m

Niveau par niveau

01

Sous-sol

Surface brute

138.62 m²

Surface nette

105.40 m²

• Divisible en chambres ou en atelier, ou aménageable en salle de cinéma ou de sport
• Deux grands espaces de rangement
• Réservoirs d'eau et d'eau de pluie
• Salle de bain

02

Rez-de-chaussée

Surface brute

223.37 m²

Surface nette

108.60 m²

• Salon de 53 m²
• Cuisine de 24,70 m²
• Entrée principale et cellier
• Salle de bain
• Terrasse de plain-pied de 29,50 m²
• Piscine de 26 m²

03

Premier étage

Surface brute

143.19 m²

Surface nette

126.21 m²

• 4 chambres
• 4 salles de bain
• Dressing
• 3 balcons
• Buanderie

Vue panoramique sur la mer

04

Toit-terrasse

Surface brute

103.66 m²

Surface nette

82.82 m²

• Salon avec cuisine de 34,88 m²
• Chambre
• Salle de bain
• Terrasse sur le toit de 24,49 m²

Vue panoramique sur la mer

05

Vue mer depuis le toit

• Terrasse sur le toit de 24,49 m²
• Vue dégagée sur la mer de Marmara
• Donne sur le salon et la cuisine du toit-terrasse

Équipements & services

• Piscine privée
• Vue panoramique sur la mer
• Toit-terrasse avec cuisine
• Ascenseur à tous les niveaux
• Maison connectée
• Chauffage au sol
• Cheminée moderne
• Puits de 220 m
• Sous-sol cinéma ou salle de sport
• Suite parentale
• Cuisine entièrement équipée
• Construction haut de gamme

Emplacement & accès

• Aéroport d'Istanbul 37 min
• Autoroute E-5 3 min
• Autoroute E-80 (TEM) 7 min
• Centre commercial First Avenue 18 min
• Mall of Istanbul 40 min
• Plage de baignade de la mer de Marmara 5 min

Galerie