Le blog immobilier HADARA

À propos d'Istanbul

Maltepe Istanbul : guide du quartier pour étrangers

Maltepe Istanbul : la rive asiatique face aux îles des Princes, le métro M4, centres commerciaux et parcs proches, et le projet Özak Dragos.

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À propos d'Istanbul

Zeytinburnu Istanbul : guide du quartier pour étrangers

Zeytinburnu Istanbul : le littoral au pied des remparts historiques, Marmaray, tramway et Metrobus, et trois projets dans l'arrondissement.

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À propos d'Istanbul

Halkalı Istanbul : guide du quartier pour étrangers

Halkalı Istanbul : Marmaray et le métro M11 vers l'aéroport, parcs et commerces proches, et le projet Hayat Flora garanti par Emlak Konut.

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À propos d'Istanbul

Göktürk Istanbul : guide du quartier pour étrangers

Göktürk Istanbul : un quartier vert près de la forêt de Belgrade et de l'aéroport d'Istanbul, les transports et le projet Göktürk Kemer Evleri.

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Achat immobilier

Arsa Payı : la quote-part de terrain sur le tapu turc

L'Arsa Payı est la quote-part de terrain inscrite sur le tapu turc : son sens, son lien avec les charges et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.

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Achat immobilier

Satış Vaadi : la promesse de vente notariée en Turquie

Satış Vaadi, la promesse de vente notariée d'un logement en construction en Turquie : son rôle, son lien avec le tapu et la citoyenneté, quoi vérifier.

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Achat immobilier

Vérifier le tapu avant d'acheter en Turquie : points clés

Vérifier le tapu avant d'acheter en Turquie : le propriétaire, le type de titre, une hypothèque ou une mention, et l'İskan, avant de payer.

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À propos d'Istanbul

Fişekhane Istanbul : le centre culturel de Büyükyalı

Fişekhane à Istanbul : l'usine de cartouches du XIXe siècle de Büyükyalı, restaurée en lieu de culture, de restaurants et de boutiques face à la mer.

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À propos d'Istanbul

Pendik Istanbul : guide du quartier pour étrangers

Pendik Istanbul expliqué : situation sur la rive asiatique, liaison avec le métro et l'aéroport, et le projet Referans Pendik.

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À propos d'Istanbul

Beşiktaş Istanbul : guide du quartier pour acheteurs

Beşiktaş Istanbul expliqué : où se situe le quartier, ce qui entoure Abbasağa et ce que Referans Beşiktaş offre aux acheteurs.

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À propos d'Istanbul

Başakşehir Istanbul : guide du quartier pour étrangers

Başakşehir Istanbul expliqué : situation du quartier, parcs et deux projets, Vadi Panorama et Mesa Yenikent.

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À propos d'Istanbul

Ataköy Istanbul : guide du quartier de Bakırköy

Ataköy et Bakırköy expliqués : où se trouve ce quartier en bord de mer, ce qui l'entoure et quel projet HADARA y propose.

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Achat immobilier

Kat İrtifakı et Kat Mülkiyeti : deux types de tapu

Kat İrtifakı et Kat Mülkiyeti : ce que signifie chaque type de titre de propriété turc (tapu) et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.

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À propos d'Istanbul

Şişli Istanbul : guide du quartier pour acheteurs

Şişli Istanbul : où se trouve le quartier, ce qui l'entoure et quels appartements et home offices HADARA y propose.

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Achat immobilier

Qu'est-ce que l'İskan ? Le permis d'habiter expliqué

Une explication claire de l'İskan, le permis d'habiter d'un bâtiment achevé, de son importance et de son lien avec l'acte de propriété.

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À propos d'Istanbul

Guide du quartier de Büyükçekmece pour acheteurs étrangers

Où se trouve Büyükçekmece, à quoi ressemble la vie au bord de la côte et quels logements prêts à emménager HADARA propose dans le quartier.

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Achat immobilier

L'aidat en Turquie : ce que couvrent les charges et leur calcul

Ce que financent les charges mensuelles d'immeuble (aidat) en Turquie, comment la part de chaque propriétaire est calculée selon la loi sur la copropriété et ce qui a changé en 2026.

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Achat immobilier

Surface nette ou brute ? Comment on mesure un appartement en Turquie

Ce que signifient net, brüt, surface brute totale et surface de vente dans une annonce turque, d'après la réglementation officielle et avec des exemples réels.

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Achat immobilier

TOKİ et Emlak Konut en Turquie : quelle différence ?

TOKİ est l'administration publique du logement, Emlak Konut une société cotée : leur rôle, leur lien et les projets ouverts aux acheteurs étrangers.

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Achat immobilier

Appartement ou villa à Istanbul ? Comment choisir

Une comparaison pratique entre vivre dans un appartement d'une résidence ou dans une villa privée, avec des exemples réels des projets de HADARA.

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À propos d'Istanbul

Guide du quartier de Beylikdüzü pour acheteurs étrangers

Où se trouve Beylikdüzü, à quoi ressemble la vie quotidienne au bord de la mer de Marmara et quels logements HADARA propose dans le quartier.

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Achat immobilier

Sur plan ou prêt à habiter ? Bien choisir à Istanbul

Une comparaison claire entre l'achat d'un logement en cours de construction et d'un logement déjà achevé, avec des exemples des projets HADARA.

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Achat immobilier

Surface brute ou nette et sens du 2+1 dans les annonces turques

Apprenez à lire les surfaces brute (brüt) et nette et le code 2+1, avec des exemples réels des projets de HADARA.

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Immobilier

Investir dans l'immobilier en Turquie : guide pratique pour étrangers

Pourquoi et comment les étrangers investissent à Istanbul : types de biens, neuf ou prêt à habiter, points à vérifier et partenaire de confiance.

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Citoyenneté par investissement

Citoyenneté turque par l'achat immobilier : le guide de l'acheteur

Guide pratique de la citoyenneté turque par l'immobilier : quel bien acheter, les étapes, les documents et les membres de la famille concernés.

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À propos de la Turquie

Vivre et investir en Turquie : un pays entre deux continents

La géographie, la culture et les liaisons de la Turquie, et pourquoi tant d'étrangers la choisissent pour vivre et investir.

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À propos d'Istanbul

Vivre à Istanbul : Beylikdüzü, Büyükçekmece, Avcılar et Şişli

Un guide des deux rives d'Istanbul et de quatre de ses quartiers, de la mer et la nature à l'ouest à la vie urbaine de Şişli.

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Vivre en Turquie

Vivre en Turquie en famille : s'installer à Istanbul

Guide pratique pour les familles étrangères qui s'installent à Istanbul : choisir un quartier, vivre en résidence, écoles, services et démarches.

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Achat immobilier

Acheter un bien en Turquie et obtenir le titre de propriété (Tapu)

Un guide étape par étape pour acheter un bien en Turquie, du choix et de la réservation au rendez-vous au cadastre et à la remise du Tapu.

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Taxes et frais

Taxes et frais de Tapu en Turquie : ce que l'acheteur doit prévoir

Au-delà du prix : droits de Tapu de 4 %, évaluation, traductions, taxe foncière annuelle et charges courantes à prévoir pour acheter en Turquie.

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Expertise immobilière

Rapport d'expertise immobilière en Turquie : ce qu'il faut savoir

Ce qu'est un rapport d'expertise immobilière, qui le prépare, ce qu'il examine et pourquoi il compte pour l'acheteur et la citoyenneté turque.

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Droit de la citoyenneté

Citoyenneté turque par investissement : les conditions légales

Ce qu'exige la loi turque pour la citoyenneté par investissement : valeur minimale, expertise, paiement en devises, conservation de trois ans, autres voies.

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Tendances du marché

Immobilier à Istanbul : ce que recherchent les acheteurs aujourd'hui

Équipements partagés, immeubles parasismiques, quartiers de l'ouest, achat sur plan et home offices : ce qui oriente les acheteurs à Istanbul.

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