الأسئلة الشائعة

حضارة العقارية شريك تطوير وتسويق عقاري، تأسست عام 2014 ومقرها بيليكدوزو، إسطنبول. طوّرنا فيلا مرمرة هيفن، وهي مسكن خاص في بيوكجكمجة، ونسوّق مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات وفللاً لكبار المطوّرين في بيليكدوزو وبيوكجكمجة وأفجلار وشيشلي وباكركوي وزيتون بورنو وباشاك شهير وكوتشوك تشكمجه وأيوب سلطان وبشكتاش وبندك ومالتبه.

تشمل المشاريع التي نقدّمها مجمعات سكنية مخططة بعناية، ومشاريع متعددة الاستخدامات تجمع بين الوحدات السكنية والمكاتب والمحلات التجارية، وفللاً فاخرة، ومنها فيلا مرمرة هيفن من تطوير حضارة. وتجد اسم مطوّر كل مشروع في صفحته.

تقع المشاريع التي نقدّمها حالياً في مناطق سريعة النمو على جانبَي إسطنبول: بيليكدوزو وبيوكجكمجة وأفجلار وشيشلي وباكركوي وزيتون بورنو وباشاك شهير وكوتشوك تشكمجه وأيوب سلطان وبشكتاش في الجانب الأوروبي، وبندك ومالتبه في الجانب الآسيوي.

يمكنك التواصل معنا من خلال صفحة تواصل معنا، أو عبر الهاتف على +90 531 930 92 14، أو البريد الإلكتروني info@byhadara.com. فريقنا متواجد طوال أيام الأسبوع، من 09:00 إلى 18:00 بتوقيت إسطنبول.

تجمع إسطنبول بين اقتصاد متنامٍ وبنية تحتية متوسعة وطلب إيجاري قوي، مما يجعلها من أكثر الأسواق العقارية جاذبية التي تربط أوروبا وآسيا. تُعد منطقتا بيليكدوزو وبيوكجكمجة من أسرع المناطق نمواً في الجانب الأوروبي.

نعم، يمكن لمواطني معظم الدول شراء العقارات السكنية والتجارية في تركيا بحرية، وفق إجراءات سند الملكية المعتادة. فريقنا يرشدكم خلال كل خطوة.

تقدم حضارة خطط دفع بالتقسيط مرنة على مشاريع مختارة، بالإضافة إلى إمكانية الدفع النقدي الكامل، لتسهيل تملك الوحدة على السكان والمستثمرين.

تشمل التكاليف الإضافية المعتادة رسوم نقل سند الملكية، وتقرير التقييم العقاري، والرسوم الإدارية المعتادة. سيوضح لكم فريقنا التفاصيل الكاملة للتكاليف الخاصة بأي مشروع تهتمون به.

يدعم النمو السكاني والسياحي القوي في إسطنبول طلباً إيجارياً صحياً، خصوصاً في المشاريع متعددة الاستخدامات ذات الموقع المركزي مثل لوتس إسطنبول.

يتيح برنامج الجنسية التركية عبر الاستثمار للمواطنين الأجانب الذين يشترون عقاراً مؤهلاً بقيمة تفوق الحد الأدنى، ويحتفظون به لمدة ثلاث سنوات على الأقل، تقديم طلب للحصول على الجنسية التركية.

وفق شروط البرنامج الحالية، الحد الأدنى لقيمة العقار المؤهل هو 400,000 دولار أمريكي (أو ما يعادلها). يمكن لفريق حضارة تأكيد أي من مشاريعنا يستوفي هذا الحد.

نعم، يشمل طلب الجنسية نفسه الزوج أو الزوجة والأبناء تحت 18 عاماً دون أي استثمار إضافي.

بعد إتمام شراء العقار وتقرير التقييم، تستغرق مراجعة طلب الجنسية والموافقة عليه من الجهات التركية المختصة عادةً بضعة أشهر.

نعم، تسمح تركيا بالجنسية المزدوجة لمعظم الجنسيات، فلست مضطراً للتنازل عن جنسيتك الأصلية.

لا، لا يوجد شرط إقامة قبل أو بعد الموافقة — يمكنك الاحتفاظ بالعقار كاستثمار دون الحاجة للانتقال.