قيد الإنشاء وحدات متاحة

أوزاك دراغوس

شقق تطلّ على جزر الأميرات في قلب مالتبه، من أوزاك، على بُعد خطوات من مترو M4.

مالتبه، إسطنبول

السعر: $360,000 – $849,000

خطة الدفع: دفعة أولى 50% والباقي على 24 شهراً

شقة: 458
سنة التسليم: 2027
مبنى: 5
مساحة الأرض: 16,000 m²
نوع الشقق: 1+1 – 3+1

نظرة عامة على المشروع

يرتفع مشروع أوزاك دراغوس في قلب منطقة مالتبه على الجانب الآسيوي من إسطنبول، في موقع يطلّ على جزر الأميرات وبحر مرمرة. وتنفّذه شركة أوزاك (Özak GYO)، مطوّرة مشروعَي بيوك يالي وحياة فلورا. ويمتدّ المشروع على نحو 16,000 م² فوق قطعتَي أرض متقابلتين، ويضمّ 458 شقة من 1+1 إلى 3+1 في 5 مبانٍ. ولكل قطعة مرفقها الاجتماعي الخاص الذي يضمّ مسبحاً خارجياً ومركزاً للياقة البدنية ومقهى وصالة للسكان وساونا ومناطق لعب للأطفال، وتمتدّ بين المباني حدائق منسّقة ومساحات رياضية. ويقع المشروع بجوار طريق E-5 السريع، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من خط المترو M4 كاديكوي – صبيحة كوكجن، وفي الجهة المقابلة لمركزَي مالتبه بيازا ومالتبه بارك التجاريين، وقريباً من مرمراي والطريق الساحلي، وسيمرّ خط الترام المخطّط كاديكوي – مالتبه أمامه مباشرة. ويجاور حديقتَي جنكيز أيتماتوف والجمهورية، فيما لا يبعد ساحل مالتبه الأخضر سوى 5 دقائق. وتتراوح مساحات الشقق بين 68 م² لشقة 1+1 ونحو 219 م² لشقة 3+1، ويتيح المطوّر خطة دفع بدفعة أولى 50% والباقي على 24 شهراً. ومن المخطّط تسليمه في مارس 2027، وهو مؤهّل للحصول على الجنسية التركية.

أبرز المميزات

قيد الإنشاء، والتسليم في مارس 2027
مؤهّل للحصول على الجنسية التركية
من أوزاك، مطوّرة بيوك يالي وحياة فلورا
458 شقة من 1+1 إلى 3+1 في 5 مبانٍ على نحو 16,000 م²
إطلالة على جزر الأميرات وبحر مرمرة
مرفقان اجتماعيان، في كلٍّ منهما مسبح خارجي ومركز للياقة البدنية ومقهى وصالة وساونا ومناطق لعب
مترو M4 كاديكوي – صبيحة كوكجن على مسافة قريبة سيراً على الأقدام
في الجهة المقابلة لمركزَي مالتبه بيازا ومالتبه بارك التجاريين
ساحل مالتبه على بُعد 5 دقائق
خطة دفع: دفعة أولى 50% والباقي على 24 شهراً

الوحدات السكنية

شقة 1+1

68.19 – 86.40 m² المساحة الإجمالية

السعر $360,000 – $399,000

شقة 2+1

98 – 213.64 m² المساحة الإجمالية

السعر $480,000 – $677,000

شقة 3+1

153 – 218.92 m² المساحة الإجمالية

السعر $670,000 – $849,000

الأسعار شاملة الضريبة ويختلف سعر كل شقة حسب الطابق والإطلالة وطريقة الدفع، ولا تشمل رسوم تسجيل الطابو (4%).

المرافق والخدمات

إطلالة بانورامية على البحر
مسبح خارجي
صالة رياضية
ساونا
كافيه وبار فيتامين
صالة استقبال للسكان
ملعب أطفال
ملعب رياضي
حدائق داخلية

الموقع وسهولة الوصول

جسور البوسفور
E5E-5 (D-100)
E80TEM (E80)
O-7طريق شمال مرمرة السريع

مالتبه، إسطنبول افتح في خرائط Google

مترو M4 كاديكوي – صبيحة كوكجن سيراً على الأقدام
مركز مالتبه بيازا التجاري في الجهة المقابلة
مركز مالتبه بارك التجاري في الجهة المقابلة
حديقتا جنكيز أيتماتوف والجمهورية بجوار المشروع
ساحل مالتبه 5 دقائق
حرم جامعة مرمرة في دراغوس
جامعة يديتبه
مستشفى بزمي عالم دراغوس
مستشفى مالتبه ميديكال بارك
مستشفى مدينة كارتال د. لطفي قيردار
رصيف بوستانجي (İDO)
مطار صبيحة كوكجن

معرض الصور

جولة خاصة عبر الفيديو

لا تستطيع زيارة إسطنبول الآن؟

دع أحد مستشارينا يعرّفك بمشروع أوزاك دراغوس مباشرة عبر الفيديو، ويجيب عن جميع أسئلتك. مجاناً ودون أي التزام.

احجز جولة عبر الفيديو

أهم المعلومات

الموقع: مالتبه، إسطنبول
الحالة: قيد الإنشاء
التوفر: وحدات متاحة للبيع
السعر: $360,000 – $849,000الأسعار شاملة الضريبة وتختلف حسب طريقة الدفع، ولا تشمل رسوم تسجيل الطابو (4%).
خطة الدفع: دفعة أولى 50% والباقي على 24 شهراً
المطوّر: Özak GYO