حياة فلورا

نظرة عامة على المشروع

يرتفع مشروع حياة فلورا في هالكالي بمنطقة كوتشوك تشكمجه على الجانب الأوروبي من إسطنبول، بين بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجه. وتنفّذه شركة أوزاك (Özak GYO)، مطوّرة مشروع بيوك يالي، بضمان إملاك كونوت (Emlak Konut GYO)، شركة الاستثمار العقاري المدعومة من الدولة، وفق نموذج تقاسم الإيرادات. ويمتد المشروع على نحو 92,440 م²، وقد صُمّم حيّاً جديداً من ثلاثة أقسام لكلٍّ منها حديقته المنسّقة، وتشغل الحدائق وممرات المشي ومناطق لعب الأطفال والمناطق الرياضية وأماكن الجلوس والاستراحة ما يصل إلى 70% من مساحته. ويضم 21 مبنى من طابق أرضي و13 طابقاً، فيها 1,382 مسكناً من 1+1 إلى 4+1، منها مساكن في الطابق الأرضي بحدائق، وشقق دوبلكس بحديقة أو تراس، ويُطلّ كثير منها على البحر والبحيرة، وتصطف 46 محلاً تجارياً على الشوارع الثلاثة للمشروع. ويتمتع السكان بمسابح خارجية، ومركز للياقة البدنية، وصالة للسكان، ومدخل مؤمَّن، ومواقف تتسع لـ 2,318 سيارة. وتقع محطة مرمراي هالكالي وخط المترو M11 المؤدي إلى مطار إسطنبول على بُعد نحو 500 م، فيما تبعد فلوريا 10 دقائق وأتاكوي 19 دقيقة بالمرمراي، وطريقا E-5 وTEM السريعان 10 دقائق بالسيارة. وقد صُمّمت المباني وفق كود الزلازل التركي لعام 2018، وراجعت جامعة إسطنبول التقنية وإملاك كونوت حساباتها الإنشائية، وتقوم على أساسات حصيرية و1,710 من الركائز. ويُطرح البيع على مرحلتين، ويخطّط المطوّر لتسليم المفاتيح في فبراير 2029. والمشروع مؤهّل للحصول على الجنسية التركية.

أبرز المميزات

• قيد الإنشاء، والتسليم مخطط في فبراير 2029 بحسب المطوّر
• مؤهّل للحصول على الجنسية التركية
• من أوزاك بضمان إملاك كونوت
• 1,382 مسكناً و46 محلاً على الشوارع في 21 مبنى
• مساكن من 1+1 إلى 4+1، منها شقق دوبلكس بحديقة أو تراس
• إطلالة على بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجه
• حدائق منسّقة تشغل ما يصل إلى 70% من مساحة المشروع
• على بُعد نحو 500 م من محطة مرمراي هالكالي وخط المترو M11 إلى مطار إسطنبول
• طريقا E-5 وTEM السريعان على بُعد 10 دقائق
• مواقف تتسع لـ 2,318 سيارة
• مصمّم وفق كود الزلازل التركي لعام 2018، وحساباته مراجَعة من جامعة إسطنبول التقنية

الوحدات السكنية

الأسعار شاملة الضريبة ويختلف سعر كل شقة حسب الطابق والإطلالة وطريقة الدفع، ولا تشمل رسوم تسجيل الطابو (4%).

المرافق والخدمات

• مسبح خارجي
• صالة رياضية
• صالة استقبال للسكان
• ملعب أطفال
• ملعب رياضي
• مسار للمشي والجري
• حدائق داخلية
• حديقة خاصة
• مرآب مغلق
• حراسة على مدار الساعة
• محلات تجارية
• مطابق للكود الزلزالي التركي

الموقع وسهولة الوصول

• محطة مرمراي هالكالي 500 م
• خط المترو M11 هالكالي – مطار إسطنبول 500 م
• حديقة أتاتورك 600 م
• حديقة الأمة في هالكالي 1.4 كم
• حديقة كناريا 3 كم
• غابة أتاتورك في فلوريا 7.6 كم
• طريقا E-5 وTEM السريعان 10 دقائق
• فلوريا بالمرمراي 10 دقائق
• أتاكوي بالمرمراي 19 دقيقة
• أسكدار بالمرمراي 35 دقيقة

معرض الصور