زندگی و سرمایه‌گذاری در ترکیه: کشوری میان دو قاره

ترکیه از معدود کشورهای جهان است که هم‌زمان به دو قاره تعلق دارد. بخش بزرگ‌تر آن در آناتولی، در قاره آسیا، قرار دارد و بخش کوچک‌تری به نام تراکیه در قاره اروپا واقع است. برای کسی که به مهاجرت یا خرید ملک در خارج از کشور خود فکر می‌کند، این موقعیت بسیاری از نکات را روشن می‌کند: تاریخ این کشور، فرهنگ و آب‌وهوای آن و شیوه‌ای که مردم و بازارها را به هم پیوند می‌دهد. این مقدمه پیش از آنکه به شهر، منطقه یا خانه‌ای مشخص بپردازید، تصویری کلی از ترکیه به شما می‌دهد.

سرزمینی میان اروپا و آسیا

ترکیه از سه سو با آب احاطه شده است: دریای سیاه در شمال، دریای اژه در غرب و دریای مدیترانه در جنوب، و دریای مرمره در درون کشور قرار دارد که از راه تنگه بسفر به دریای سیاه و از راه تنگه داردانل به دریای اژه می‌پیوندد. میان این سواحل، فلات‌های مرتفع، رشته‌کوه‌ها، دریاچه‌ها و دشت‌های حاصلخیز گسترده شده‌اند. نتیجه، کشوری سرشار از تنوع است: جنگل‌های سرسبز در کرانه دریای سیاه، سواحل گرم در جنوب و غرب و چشم‌اندازهای باز و گسترده در مناطق داخلی، با فصل‌هایی مشخص و آب‌وهوایی که از منطقه‌ای به منطقه دیگر تفاوت می‌کند.

فرهنگ و زندگی روزمره

آناتولی و تراکیه در طول قرن‌ها میزبان تمدن‌های بسیاری بوده‌اند و نشانه‌های آن‌ها هنوز در محوطه‌های باستانی، کلیساهای بیزانسی و مساجد، کاخ‌ها و بازارهای عثمانی دیده می‌شود. فرهنگ ترکیه برای خانواده و مهمان‌نوازی ارزش زیادی قائل است و تازه‌واردان اغلب درمی‌یابند که همسایگان، مغازه‌داران و همکاران چه زود به آنان خوشامد می‌گویند. غذا جایگاهی محوری در زندگی روزمره دارد، از صبحانه‌های طولانی خانوادگی تا چایی که در هر ساعتی از روز نوشیده می‌شود. در عین حال، شهرهای بزرگ شیوه‌ای کاملاً امروزی از زندگی را با مراکز خرید، مدارس بین‌المللی، بیمارستان‌های خصوصی، کافه‌ها و مراکز فرهنگی فراهم می‌کنند و سنت و زندگی مدرن در کنار هم جریان دارند.

پیوند با جهان

موقعیت ترکیه آن را به چهارراهی طبیعی تبدیل کرده است. فرودگاه استانبول در بخش اروپایی این شهر یکی از قطب‌های اصلی هوایی است که اروپا، خاورمیانه، آسیا و آفریقا را به هم وصل می‌کند و بسیاری از شهرهای این مناطق با پروازی مستقیم در دسترس‌اند. در داخل کشور، بزرگراه‌ها، خطوط قطار سریع‌السیر و پروازهای داخلی شهرهای بزرگ را به هم متصل می‌کنند و خود استانبول نیز به شبکه رو به گسترشی از خطوط مترو، متروبوس و راه‌های اصلی مانند بزرگراه E-5 و آزادراه TEM تکیه دارد. برای خانواده‌هایی که زیاد سفر می‌کنند یا در بیش از یک منطقه فعالیت کاری دارند، این پیوستگی یکی از مهم‌ترین دلایل عملی برای انتخاب ترکیه است.

چرا خارجیان ترکیه را انتخاب می‌کنند؟

مردم بسیاری از کشورها به دلایل گوناگون ترکیه را برمی‌گزینند: سبک زندگی راحت، فرهنگی آشنا برای بسیاری از کسانی که از کشورهای منطقه می‌آیند، طبیعتی متنوع و در دسترس و بازار املاکی که به روی خریداران خارجی باز است. مجتمع‌های مسکونی جدید اغلب به‌عنوان محیط‌هایی کامل برای زندگی طراحی می‌شوند، با باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، باشگاه بدنسازی، استخر، پارکینگ سرپوشیده و نگهبانی شبانه‌روزی. خریداران می‌توانند بسته به اینکه به دنبال خانه‌ای برای خانواده، اقامتگاه دوم یا سرمایه‌گذاری هستند، از میان آپارتمان‌های شهری، خانه‌های نزدیک دریا، ویلاهایی با باغ خصوصی و هوم‌آفیس‌هایی در مناطق تجاری انتخاب کنند.

ملک می‌تواند راه اقامت و تابعیت را نیز بگشاید. طبق مقررات کنونی، سرمایه‌گذار خارجی که ملکی به ارزش دست‌کم 400,000 دلار بخرد و آن را حداقل سه سال نگه دارد، می‌تواند همراه با همسر و فرزندان زیر 18 سال برای تابعیت ترکیه درخواست دهد، بدون الزام به سکونت در ترکیه و با حفظ تابعیت فعلی خود. برای خریدارانی که به دنبال تابعیت نیستند نیز مالکیت خانه می‌تواند پشتوانه اقامتی قابل تمدید باشد. این شرایط بر اساس قانون فعلی است و ممکن است تغییر کند؛ بنابراین هر مورد باید پیش از خرید بررسی شود.

سفر بیشتر خریداران بین‌المللی از استانبول آغاز می‌شود؛ بزرگ‌ترین شهر کشور و دروازه اصلی آن به جهان. این شهر دریا، مناطق سرسبز، مراکز تجاری و طیف گسترده‌ای از پروژه‌های جدید را در خود جای داده است و به همین دلیل راهنمای جداگانه‌ای به آن اختصاص داده‌ایم. پیش از انتخاب منطقه، بهتر است مشخص کنید چه چیزی برایتان مهم‌تر است: نزدیکی به دریا، به طبیعت، به محل کار یا به شبکه‌های حمل‌ونقل مناسب.

حضارا، شریک املاک شما در استانبول، می‌تواند به شما کمک کند این تصویر کلی را به فهرستی کوتاه و روشن تبدیل کنید. با ما تماس بگیرید یا یک تور ویدیویی خصوصی رزرو کنید تا خانه‌های مناسب را ببینید و پرسش‌هایتان را مطرح کنید، سپس پیش از تصمیم‌گیری برای دیدن حضوری آن‌ها به استانبول سفر کنید.