پندیک استانبول: راهنمای منطقه برای خریداران خارجی

پندیک نامی است که خریداران خارجی وقتی فراتر از سمت اروپایی استانبول را نگاه می‌کنند و می‌پرسند سمت آسیایی چه چیزی دارد، با آن روبه‌رو می‌شوند. این راهنما توضیح می‌دهد پندیک کجاست، نزدیکی آن به دریای مرمره برای زندگی روزمره چه معنایی دارد و کدام پروژه ما در آنجا قرار دارد؛ آن هم تنها بر پایه جزئیات و فاصله‌هایی که در سایت ما منتشر شده است.

موقعیت پندیک

تنگه بسفر استانبول را به دو سمت اروپایی و آسیایی تقسیم می‌کند و پندیک در سمت آسیایی و در ساحل دریای مرمره قرار دارد. رفرانس پندیک، نخستین پروژه ما در سمت آسیایی، در محله دولایوبا بر دامنه‌ای ساخته می‌شود که به دریا، مارینای پندیک و جزایر شاهزادگان مشرف است. پشت آن بیشه گوزداغی و در کنارش یک پارک عمومی قرار دارد؛ پس دریا در برابر و فضای سبز در پیرامون آن است.

رفت‌وآمد از پندیک

حمل‌ونقل اغلب نخستین پرسش خریدار درباره یک منطقه تازه است. سایت ما برای رفرانس پندیک این فاصله‌ها را اعلام می‌کند: متروی M4 (کادیکوی – صبیحه گوکچن) و بزرگراه E-5 (D-100) در ۵۰ متری، ایستگاه مارمارای پندیک ۲ کیلومتر، کشتی تندرو یالووا ۳٫۵ کیلومتر، و فرودگاه صبیحه گوکچن و بزرگراه TEM ۱۰ کیلومتر. خط مترو میان کادیکوی و صبیحه گوکچن می‌رود؛ بنابراین پروژه در دو جهت به شبکه ریلی دسترسی دارد و فرودگاه برای کسانی که زیاد سفر می‌کنند نزدیک است.

خدمات درمانی هم نزدیک است: بیمارستان منطقه‌ای پندیک ۱ کیلومتر، بیمارستان VM Medical Park پندیک و بیمارستان دانشگاه مدیپل ۲ کیلومتر و بیمارستان آموزشی و پژوهشی دانشگاه مرمره ۲٫۵ کیلومتر فاصله دارند. فاصله همان زمان رسیدن نیست؛ مسیر را در ساعاتی که واقعاً از آن استفاده می‌کنید بررسی کنید.

رفرانس پندیک، پروژه

رفرانس پندیک پروژه‌ای در دست ساخت از Kiler GYO، شرکت سرمایه‌گذاری ملکی پذیرفته‌شده در بورس، با مشارکت ایل‌بانک است. این پروژه به‌صورت محله‌ای کم‌ارتفاع در ۷۸٬۶۲۰ متر مربع برنامه‌ریزی شده و ۳۵٬۰۰۰ متر مربع آن فضای سبز آراسته است. در آن ۶۸۶ واحد از ۲+۱ تا ۴+۱ وجود دارد، از جمله واحدهای همکف با باغ و دوبلکس. بر پایه فهرست قیمت فعلی سازنده، متراژ ناخالص واحدهای ۲+۱ از ۸۲ تا ۱۸۳ متر مربع است و قیمت آن‌ها از ۳۲۵٬۰۰۰ دلار آغاز می‌شود، واحدهای ۳+۱ از ۱۳۱ تا ۲۲۳ متر مربع با قیمت از ۴۹۸٬۰۰۰ دلار و واحدهای ۴+۱ از ۱۷۹ تا ۱۹۱ متر مربع با قیمت از ۷۱۴٬۰۰۰ دلار. این‌ها قیمت‌های شروع بدون مالیات بر ارزش افزوده و هزینه‌های قرارداد هستند و سازنده می‌تواند آن‌ها را تغییر دهد. متراژ ناخالص و خالص دو معیار متفاوت‌اند؛ همیشه بپرسید هر عدد به کدام اشاره دارد.

ساکنان از استخر سرپوشیده در پاویونی شیشه‌ای، مرکز تناسب اندام، سونا و حمام ترکی، زمین بازی کودکان، فضاهای ورزشی، مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی و پارکینگ سرپوشیده با یک جای پارک برای هر واحد بهره‌مند می‌شوند. در ورودی پروژه خیابانی تجاری با کافه و رستوران قرار دارد. طرح پرداخت منتشرشده در سایت ما ۴۰٪ پیش‌پرداخت و پرداخت باقی‌مانده در ۲۴ تا ۳۶ ماه است و تحویل برای اوت ۲۰۲۷ برنامه‌ریزی شده است.

پیش از تصمیم

دو نکته حقوقی را باید دانست. بر پایه اطلاعات سایت ما، این پروژه واجد شرایط شهروندی ترکیه است و شرایط مطابق قانون فعلی است و ممکن است تغییر کند؛ پیش از تصمیم آن را بررسی کنید. اگر هدف شما اقامت است، به یاد داشته باشید که ریاست مدیریت مهاجرت بر پایه تراکم جمعیت برخی محله‌ها و مناطق را به روی درخواست‌های جدید اقامت خارجیان می‌بندد و این فهرست‌ها را هر از چندگاهی به‌روز می‌کند؛ پس پیش از خرید نشانی را بررسی کنید.

پندیک برای کسانی مناسب است که دریا، فضایی آرام‌تر و خط مترو نزدیک خانه می‌خواهند. حضارا، شریک ملکی شما در استانبول، می‌تواند در مقایسه آن با منطقه‌های دیگر کمک کند. با ما تماس بگیرید یا یک تور ویدیویی خصوصی رزرو کنید تا رفرانس پندیک را بشناسید و سپس به استانبول بیایید و گزینه‌های برگزیده خود را از نزدیک ببینید.