راهنمای منطقه بویوک‌چکمجه برای خریداران خارجی

بویوک‌چکمجه منطقه‌ای برای خریدارانی است که دریا را نزدیک و مرکز پرهیاهوی شهر را کمی دورتر می‌خواهند. این منطقه در لبه غربی سمت اروپایی استانبول و کنار دریای مرمره قرار دارد و ساحلی طولانی، یک دریاچه و ریتمی آرام‌تر از مناطق مرکزی دارد. این راهنما توضیح می‌دهد که منطقه کجاست، زندگی روزمره در آن چگونه است و در مجموعه ما چه خانه‌هایی در آن پیدا می‌کنید؛ فقط بر پایه اطلاعاتی که در سایت ما منتشر شده است.

بویوک‌چکمجه کجاست

تنگه بسفر استانبول را به دو سمت اروپایی و آسیایی تقسیم می‌کند و بویوک‌چکمجه در غرب سمت اروپایی و رو به دریای مرمره قرار دارد. این منطقه همسایه بیلیک‌دوزو است که راهنمای جداگانه‌ای در وبلاگ ما دارد، اما فضایی آرام‌تر و بازتر دارد. راه‌های دسترسی از نقاط قوت آن است: بزرگراه E-5 و خط متروبوس به این منطقه خدمات می‌دهند و سایت ما بزرگراه E-5 را در ۳ دقیقه و بزرگراه E-80 (TEM) را در ۷ دقیقه از ویلا مرمرا هیون ذکر می‌کند. از همین ویلا، فرودگاه استانبول ۳۷ دقیقه، مرکز خرید فرست اونیو ۱۸ دقیقه و مال آو استانبول ۴۰ دقیقه فاصله دارد.

زندگی روزمره کنار ساحل

ساحل به زندگی روزمره در اینجا شکل می‌دهد. سایت ما اسکله قایق‌های تفریحی معمار سینان، مارینای کی‌یی استانبول و مارینای وست استانبول را نزدیک لوتوس یالی، و مارینای گوزلجه و ساحل گوزلجه را نزدیک لوتوس مانزارا گوزلجه ذکر می‌کند. ساحل شنای دریای مرمره ۵ دقیقه با ویلا مرمرا هیون فاصله دارد. برای نیازهای روزمره، مرکز خرید مرمره‌پارک نزدیک لوتوس یالی و بیمارستان دولتی بویوک‌چکمجه نزدیک هم لوتوس یالی و هم لوتوس مانزارا گوزلجه ذکر شده است. سایت این مکان‌ها را به‌عنوان مکان‌های نزدیک و بدون زمان رسیدن بیان می‌کند؛ بنابراین فاصله دقیق از نشانی مورد نظرتان را از ما بپرسید.

خانه‌ها در بویوک‌چکمجه

لوتوس یالی مجموعه‌ای بوتیکی با ۴۸ واحد مسکونی در هشت بلوک سه‌طبقه روی ۸٬۶۰۰ متر مربع است که شرکت لوتوس یاپی پروژه آن را ساخته است. بلوک‌ها رو به دریا هستند و ۷۵٪ از مساحت پروژه به فضای سبز اختصاص دارد. واحدهای ۳+۱ طبقه همکف ۱۴۶٫۳۵ متر مربع ناخالص با تراس اختصاصی زمینی، واحدهای ۳+۱ طبقات بالا ۱۳۷٫۳۰ متر مربع ناخالص و دوبلکس‌های ۵+۲ ۲۴۷٫۶۵ متر مربع ناخالص مساحت دارند. ساکنان از استخرهای سرپوشیده جداگانه برای آقایان و بانوان، باشگاه بدنسازی، سونا و حمام ترکی بهره‌مند می‌شوند. پروژه تکمیل شده و آماده سکونت است و واحدهایی برای فروش باقی مانده است.

لوتوس مانزارا گوزلجه، از همان شرکت سازنده، مجموعه‌ای از ۳۲ ویلای مستقل روی ۱۲٬۸۵۵ متر مربع است. هر ویلای ۶+۲ در سه طبقه با ۳۴۳٫۱۵ متر مربع ناخالص و ۲۹۸٫۴۳ متر مربع خالص گسترده شده و یک تراس رو به دریا، تراس باغ، باغ اختصاصی محوطه‌سازی‌شده و پارکینگ سرپوشیده برای دو خودرو دارد. ساکنان از سالن بدنسازی، سونا و حمام ترکی مشترک بهره می‌برند و در سراسر مجموعه سامانه‌های امنیتی، دوربین و ژنراتور پشتیبان وجود دارد. پروژه تکمیل شده و آماده سکونت است و تعدادی از ویلاها هنوز برای فروش موجود است.

ویلا مرمرا هیون یک اقامتگاه اختصاصی منفرد روی زمینی به مساحت ۶۳۷ متر مربع است با ۵۷۶٫۶۳ متر مربع ناخالص در چهار طبقه، استخر اختصاصی ۲۶ متر مربعی، تراس باغ ۲۹٫۵۰ متر مربعی و تراس بام ۲۴٫۴۹ متر مربعی رو به دریا. این ویلا پنج اتاق خواب، آسانسور به همه طبقات و سامانه خانه هوشمند دارد. بر پایه اطلاعات سایت، دارای سند مالکیت مستقل (Müstakil Tapu) و پایان‌کار (ایسکان) صادرشده است و در سال ۲۰۲۶ تکمیل شده است.

چگونه انتخاب کنیم

هر سه خانه‌ای که در اینجا معرفی شد تکمیل شده‌اند و هیچ‌یک نیازی به انتظار برای تحویل ندارند. انتخاب بیشتر به مقیاس مربوط می‌شود: آپارتمانی در مجموعه‌ای بوتیکی با ۴۸ واحد، ویلایی در مجموعه‌ای با ۳۲ ویلا، یا یک ویلای منفرد با استخر اختصاصی. به این فکر کنید که چند نفر در خانه زندگی خواهند کرد، آیا باغی می‌خواهید که از آن مراقبت کنید و هر چند وقت یک‌بار در استانبول خواهید بود. پیش از تصمیم، درباره نقشه طبقات، مساحت ناخالص و خالص، هزینه‌های ماهانه مجموعه و موجودی و قیمت فعلی بپرسید، زیرا هر دو ممکن است تغییر کنند.

حضارا، شریک املاک شما در استانبول، می‌تواند در مقایسه این گزینه‌ها به شما کمک کند. با ما تماس بگیرید یا یک بازدید ویدیویی خصوصی رزرو کنید تا گزینه‌های مورد علاقه‌تان را مشخص کنید، سپس به استانبول سفر کنید و آن‌ها را از نزدیک ببینید، زیرا خود خرید هنگام بازدید انجام می‌شود.