Vivre à Istanbul : Beylikdüzü, Büyükçekmece, Avcılar et Şişli

On décrit souvent Istanbul comme une seule ville, mais quiconque y passe un peu de temps découvre vite qu'elle en réunit plusieurs. Chaque quartier a son rythme, ses paysages et sa vie quotidienne. Choisir où vivre à Istanbul est donc aussi important que choisir le logement lui-même. Ce guide explique comment la ville est organisée et ce qu'offrent quatre quartiers de sa rive européenne : Beylikdüzü, Büyükçekmece, Avcılar et Şişli.

La rive européenne et la rive asiatique

Le Bosphore traverse Istanbul et la partage entre l'Europe et l'Asie, en reliant la mer Noire au nord à la mer de Marmara au sud. Des ponts, des tunnels routiers et des lignes ferroviaires passant sous le détroit relient les deux rives, et chacune possède son aéroport international : l'aéroport d'Istanbul sur la rive européenne et l'aéroport Sabiha Gökçen sur la rive asiatique. La rive européenne abrite la péninsule historique avec Sultanahmet, ainsi que Taksim et les principaux quartiers d'affaires de la ville, tandis que la rive asiatique est réputée pour ses quartiers résidentiels au bord de l'eau.

À l'ouest du centre-ville, la rive européenne s'étire le long de la côte de Marmara. C'est là que passent l'autoroute E-5, aussi appelée D-100, et la ligne du Metrobüs, avec l'autoroute TEM plus au nord et l'autoroute du Nord de Marmara au-delà. Le long de ces axes, des quartiers comme Beylikdüzü, Büyükçekmece et Avcılar sont devenus de véritables lieux de vie, avec marinas, plages, parcs, centres commerciaux et hôpitaux, tandis que Şişli reste au cœur animé de la ville.

Beylikdüzü : marinas, parcs et confort au quotidien

Beylikdüzü associe le littoral à une vie urbaine bien organisée. La West Istanbul Marina et le littoral de Gürpınar bordent la mer, tandis que le Yaşam Vadisi de Beylikdüzü offre une longue vallée verte pour la marche et le sport. Les centres commerciaux MarmaraPark et Torium, plusieurs hôpitaux privés ainsi que l'E-5 et le Metrobüs répondent aux besoins quotidiens. Depuis Diamond Marin, par exemple, la West Istanbul Marina et le Yaşam Vadisi sont à 5 min et le Metrobüs à 10 min. Le quartier convient à de nombreux modes de vie : appartements dans une résidence de taille humaine près de la marina, villas avec terrasses vue mer comme Lotus Manzara Beylikdüzü, logements au bord d'un grand parc à Lotus Koru 2 et la nouvelle résidence Lotus Yaşam.

Büyükçekmece : entre mer et nature

Plus à l'ouest, Büyükçekmece s'adresse à ceux qui recherchent un cadre calme et verdoyant avec la mer à proximité. La marina de Güzelce, le littoral de Güzelce, le port de plaisance Mimar Sinan et la Kıyı İstanbul Marina donnent au quartier un fort caractère balnéaire, et l'hôpital public de Büyükçekmece ainsi que l'E-5 sont facilement accessibles. Lotus Manzara Güzelce installe ses villas entre forêt et mer de Marmara, Lotus Yalı oriente ses bâtiments vers la mer et consacre la plus grande partie de son terrain aux jardins, et depuis Marmara Haven Villa la plage de baignade de la mer de Marmara est à 5 min et l'E-5 à 3 min. Beaucoup d'acheteurs choisissent ce quartier pour une vie plus calme et plus spacieuse.

Avcılar et Şişli : liaisons et vie urbaine

À Avcılar, le secteur d'Ispartakule est décrit comme l'un des quartiers en plein essor les plus recherchés d'Istanbul. Cadde Ispartakule donne sur la mer, un lac et le tracé du futur Kanal Istanbul, à proximité de l'autoroute TEM, de l'autoroute du Nord de Marmara et de l'aéroport d'Istanbul. Le centre commercial Akbatı, le Mall of Istanbul, l'étang de Bahçeşehir et l'hôpital municipal de Başakşehir comptent parmi les lieux proches, ce qui rend le secteur pratique pour les familles qui se déplacent en voiture et voyagent souvent.

Şişli est un tout autre univers : un quartier d'affaires central rempli de bureaux, d'hôpitaux, d'hôtels et de commerces. Lotus Şişli, sur le boulevard Piyalepaşa, se trouve à 100 m de l'hôpital Memorial Şişli, à 540 m de l'arrêt Metrobüs Darülaceze–Perpa et à 1 km du métro Çağlayan, avec le centre commercial Cevahir à 1,5 km, Nişantaşı à 2 km et Taksim à 2,9 km. Ses home offices, appartements et penthouses conviennent à ceux qui veulent vivre, travailler ou investir au cœur de la ville.

Le bon quartier dépend de la façon dont vous souhaitez vivre : au bord de la mer, près de la nature, à proximité des autoroutes ou au centre-ville. HADARA, votre partenaire immobilier à Istanbul, connaît bien ces quartiers et peut vous aider à les comparer. Contactez-nous ou réservez une visite privée en vidéo pour explorer les options, puis venez à Istanbul voir votre sélection en personne.