Guide du quartier de Beylikdüzü pour acheteurs étrangers

Beylikdüzü fait partie des quartiers d'Istanbul dont les acheteurs étrangers entendent le plus souvent parler, et ce n'est pas un hasard : il associe un littoral sur la mer de Marmara à un quartier moderne et bien organisé. Ce guide explique où se situe le quartier, à quoi ressemble la vie quotidienne et quels projets de notre portefeuille s'y trouvent, en s'appuyant uniquement sur les distances et les informations publiées sur notre site.

Où se trouve Beylikdüzü

Beylikdüzü se trouve sur la rive européenne d'Istanbul, dans l'ouest de la ville, le long de la mer de Marmara. Le Bosphore divise Istanbul en une rive européenne et une rive asiatique, et la partie occidentale de la rive européenne est devenue une succession de quartiers résidentiels complets, répartis le long du littoral et des grands axes. L'autoroute E-5 et la ligne du Metrobüs traversent cette partie de la ville, ce qui relie directement Beylikdüzü au reste d'Istanbul. Comme le quartier est une partie bien établie de la rive européenne, il offre les services d'une zone urbaine complète, des marinas et des parcs aux centres commerciaux et aux hôpitaux, et non un simple cadre balnéaire saisonnier.

La vie quotidienne entre mer et verdure

La mer est le premier élément qui caractérise le quartier. West Istanbul Marina et le littoral de Gürpınar sont proches des projets présentés ci-dessous, et Beylikdüzü Yaşam Vadisi, une longue vallée verte, offre aux habitants un lieu pour marcher et faire du sport. Pour les achats, les centres commerciaux MarmaraPark et Torium desservent le secteur, et plusieurs hôpitaux privés sont à proximité, dont Medicana International Istanbul, Medilife Beylikdüzü et Kolan Beylikdüzü.

Pour donner une idée des distances, notre site indique depuis Diamond Marin : West Istanbul Marina et Beylikdüzü Yaşam Vadisi à 5 minutes, le Metrobüs à 10 minutes, le centre commercial MarmaraPark et l'hôpital Medicana International Istanbul à 15 minutes, le port d'Ambarlı et la plage de Büyükçekmece à 20 minutes. Les autres projets ont leurs propres distances ; demandez donc toujours les chiffres de l'adresse exacte que vous envisagez.

Des logements à Beylikdüzü

Deux nouveaux lancements illustrent la variété des appartements du quartier. Diamond Marin est un projet boutique de faible hauteur conçu pour 58 familles réparties en deux blocs, avec des appartements 3+1 de 117,60 m² à 143,08 m² bruts, une piscine, une salle de sport et une sécurité privée 24 h/24 ; la livraison est prévue pour fin 2027. Lotus Yaşam est une résidence plus vaste sur 21 000 m², avec 18 blocs résidentiels autour de cours paysagères, une aire de jeux pour enfants, un terrain de sport et un parcours de marche. Ses logements 2+1 mesurent environ 100 à 109 m², ses 3+1 de 134 à 167 m² et ses 4+1 de 194 à 197 m² bruts, avec des facilités de paiement flexibles et une livraison prévue pour fin 2028.

Pour ceux qui recherchent plus d'espace, Lotus Manzara Beylikdüzü propose 16 villas sur 5 500 m², huit individuelles et huit jumelées, toutes en 5+2 sur trois niveaux, de 303,40 à 322,15 m² bruts, avec jardin privatif. Le projet est terminé et prêt à habiter, et des villas restent disponibles à la vente. Les résidents disposent aussi d'une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam. Chaque villa dispose aussi d'un garage couvert pour deux voitures, d'une terrasse avec vue sur la mer et d'une terrasse côté jardin.

Le bon choix dépend de vos projets. Une villa prête convient à celui qui souhaite emménager tout de suite, tandis qu'un nouveau lancement convient à celui qui accepte d'attendre la livraison et d'étaler ses paiements dans le temps. N'oubliez pas qu'une date de livraison est un plan, pas une garantie. Avant de décider, renseignez-vous sur le plan, les surfaces brute et nette, les équipements et les charges mensuelles de la résidence. HADARA, votre partenaire immobilier à Istanbul, peut vous aider à comparer ces options. Contactez-nous ou réservez une visite privée en vidéo pour les explorer, puis venez à Istanbul voir votre sélection en personne.