Vivre en Turquie en famille : s'installer à Istanbul

S'installer dans un nouveau pays est une décision familiale avant d'être une décision immobilière. Avant de comparer des plans, vous voulez savoir à quoi ressemblera une semaine ordinaire : le trajet vers l'école, les courses de la semaine, une promenade au bord de la mer, un rendez-vous chez le médecin, un visage aimable dans l'ascenseur. Istanbul est une ville immense qui accueille depuis longtemps des habitants venus de nombreux pays, et la plupart des familles étrangères constatent que le quotidien trouve un rythme agréable une fois quelques choix pratiques faits. Ce guide passe en revue ces choix dans l'ordre où la plupart des familles les rencontrent.

Choisir son quartier à Istanbul

Istanbul est moins une ville qu'un ensemble de quartiers très différents ; la première question est donc de savoir comment vous voulez vivre. Sur la rive européenne, Beylikdüzü et Büyükçekmece regardent vers la mer de Marmara, avec des marinas, des promenades côtières et des vallées vertes comme Beylikdüzü Yaşam Vadisi, et sont reliés au reste de la ville par l'autoroute E-5 et le Metrobüs. Le secteur d'Ispartakule, à Avcılar, se trouve près des autoroutes TEM et du Nord de Marmara et de la route de l'aéroport d'Istanbul. Şişli, à l'inverse, c'est le centre d'Istanbul : stations de métro et de Metrobüs, grands hôpitaux, centres d'affaires et boutiques de Nişantaşı sont à deux pas.

Une bonne méthode consiste à esquisser la semaine de votre famille. Où travailleront les adultes, et comment s'y rendront-ils ? À quelle distance se trouve l'école que vous envisagez ? Préférez-vous entendre la mer, être entouré d'arbres ou avoir la ville à votre porte ? Les familles qui répondent d'abord à ces questions réduisent généralement très vite leur recherche à un ou deux quartiers, et le bon logement devient beaucoup plus facile à reconnaître.

La vie dans une résidence

De nombreuses familles à Istanbul vivent dans un site, le mot turc qui désigne une résidence fermée dotée d'équipements partagés. Dans les projets résidentiels que nous proposons, ceux-ci comprennent généralement des piscines séparées pour les hommes et les femmes, une salle de sport, un parking couvert, une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance, l'entretien des parties communes, des jardins paysagers et un groupe électrogène. Certains vont plus loin : Lotus Yaşam ajoute une aire de jeux pour enfants, un terrain de sport et un parcours de marche et de jogging, tandis que Lotus Yalı et Cadde Ispartakule disposent d'un sauna et d'un hammam. Les ensembles de villas comme Lotus Manzara Güzelce et Lotus Manzara Beylikdüzü offrent plutôt un jardin privé et un garage couvert pour deux voitures avec chaque villa.

Pour une famille, ces espaces partagés façonnent le quotidien autant que l'appartement lui-même. Les enfants jouent dans les jardins sous les fenêtres de la maison, les parents croisent leurs voisins à la salle de sport ou au bord de la piscine, et la sécurité à l'entrée apporte une vraie tranquillité quand vous voyagez. Les équipements communs sont gérés par la direction de la résidence et financés par des charges mensuelles appelées aidat ; il est donc sage de demander ce qu'elles couvrent et comment elles sont gérées avant de choisir. Les voisins turcs sont en général chaleureux et accueillants, et un simple bonjour dans l'ascenseur ou un verre de thé offert sur la terrasse marque souvent le début d'une véritable amitié.

Écoles, santé et services du quotidien

Istanbul compte des écoles publiques, des écoles privées turques et des écoles internationales enseignant dans d'autres langues, et le choix de l'école détermine souvent le quartier : visitez ou contactez les écoles tôt et renseignez-vous sur les places, les langues et le transport. Chaque page projet de notre site cite les hôpitaux proches, par exemple l'hôpital Medicana International Istanbul et l'hôpital Medilife Beylikdüzü dans les quartiers ouest, l'hôpital public de Büyükçekmece, l'hôpital municipal de Başakşehir près d'Ispartakule et l'hôpital Memorial Şişli à côté de Lotus Şişli. Pour les courses, des centres commerciaux comme MarmaraPark, Torium, Akbatı et Mall of Istanbul côtoient les marchés hebdomadaires de quartier, où beaucoup de familles achètent leurs fruits et légumes.

Démarches et titre de séjour

Quelques démarches administratives simplifient le quotidien, notamment l'obtention d'un numéro fiscal turc et l'ouverture d'un compte bancaire local. L'achat d'un logement peut aussi donner droit à un titre de séjour renouvelable : selon les règles actuelles, le bien doit valoir au moins 200 000 USD à Istanbul, et votre conjoint ainsi que vos enfants de moins de 18 ans peuvent également obtenir un titre de séjour. Certains quartiers sont fermés aux nouvelles inscriptions de résidence pour les étrangers ; l'adresse doit donc être vérifiée avant l'achat. Les familles disposant d'un budget plus important envisagent parfois plutôt la citoyenneté turque par l'immobilier. Ces conditions relèvent de la loi actuelle et peuvent évoluer ; notre équipe les confirme donc avant tout achat.

On s'installe plus facilement aux côtés de quelqu'un qui connaît déjà la ville. HADARA, votre partenaire immobilier à Istanbul, vous aide à comparer quartiers et résidences en fonction du rythme de votre famille. Contactez-nous ou réservez une visite privée en vidéo : votre conseiller vous montrera les logements et vous présentera le quartier, des transports et des écoles aux commerces et à la distance de la mer et de l'aéroport. Lorsque vous serez prêt, nous organiserons votre venue à Istanbul pour que vous puissiez tout voir en personne.