Жизнь в Турции для иностранной семьи: как обустроиться в Стамбуле

Переезд в новую страну — это прежде всего семейное решение и лишь потом решение о недвижимости. Прежде чем сравнивать планировки, хочется понять, как будет выглядеть обычная неделя: дорога в школу, еженедельные покупки, прогулка у моря, визит к врачу, приветливое лицо в лифте. Стамбул — огромный город, который издавна принимает людей из самых разных стран, и большинство иностранных семей замечают, что повседневная жизнь входит в комфортный ритм, как только приняты несколько практических решений. Это руководство рассказывает о них в том порядке, в котором с ними сталкивается большинство семей.

Как выбрать свою часть Стамбула

Стамбул — это скорее множество очень разных районов, чем один город, поэтому первый вопрос — как вы хотите жить. На европейской стороне Бейликдюзю и Бююкчекмедже обращены к Мраморному морю: здесь есть марины, набережные для прогулок и зелёные долины, такие как Beylikdüzü Yaşam Vadisi, а с остальным городом их связывают трасса E-5 и метробус. Район Испартакуле в Авджыларе находится рядом с трассой TEM, Северной Мраморноморской магистралью и дорогой в аэропорт Стамбула. Шишли, напротив, — это центр Стамбула: станции метро и метробуса, крупные больницы, бизнес-центры и магазины Нишанташи находятся совсем рядом.

Хороший способ принять решение — расписать неделю вашей семьи. Где будут работать взрослые и как они будут добираться? Далеко ли школа, которую вы рассматриваете? Что вам ближе — шум моря, деревья вокруг или город прямо у порога? Семьи, которые сначала отвечают на эти вопросы, обычно очень быстро сужают поиск до одного-двух районов, и подходящий дом становится гораздо легче узнать.

Жизнь в жилом комплексе

Многие семьи в Стамбуле живут в «сите» — так по-турецки называют закрытый жилой комплекс с общей инфраструктурой. В жилых проектах, которые мы предлагаем, она обычно включает раздельные бассейны для мужчин и женщин, фитнес-зал, крытый паркинг, круглосуточную охрану с видеонаблюдением, уборку общих зон, ландшафтные сады и резервный генератор. Некоторые проекты идут дальше: в Lotus Yaşam есть детская площадка, спортивная площадка и дорожка для прогулок и бега, а в Lotus Yalı и Cadde Ispartakule — сауна и хаммам. Виллы в комплексах Lotus Manzara Güzelce и Lotus Manzara Beylikdüzü вместо этого получают собственный сад и крытый гараж на две машины.

Для семьи эти общие пространства формируют повседневную жизнь не меньше, чем сама квартира. Дети играют в садах на виду у дома, родители знакомятся с соседями в спортзале или у бассейна, а охрана на въезде дарит спокойствие, когда вы в отъезде. Общей инфраструктурой занимается управляющая компания комплекса, а её содержание оплачивается ежемесячным взносом, который по-турецки называется «айдат», поэтому перед выбором стоит спросить, что он покрывает и как расходуется. Турецкие соседи, как правило, приветливы и радушны, и простое приветствие в лифте или стакан чая на террасе нередко становится началом настоящей дружбы.

Школы, медицина и повседневные услуги

В Стамбуле есть государственные школы, частные турецкие школы и международные школы с обучением на других языках, и выбор школы часто определяет район, поэтому посетите школы или свяжитесь с ними заранее и уточните наличие мест, язык обучения и транспорт. На странице каждого проекта на нашем сайте указаны ближайшие больницы: например, Medicana International Istanbul и Medilife Beylikdüzü в западных районах, государственная больница Бююкчекмедже, городская больница Башакшехир рядом с Испартакуле и больница Memorial Şişli рядом с Lotus Şişli. Для покупок есть торговые центры MarmaraPark, Torium, Akbatı и Mall of Istanbul, а также еженедельные районные рынки, где многие семьи покупают овощи и фрукты.

Документы и вид на жительство

Несколько административных шагов заметно упрощают жизнь, в том числе получение турецкого налогового номера и открытие счёта в местном банке. Покупка жилья также может дать право на продлеваемый вид на жительство: по действующим правилам стоимость объекта в Стамбуле должна составлять не менее 200 000 долларов США, а супруг или супруга и дети до 18 лет тоже могут получить ВНЖ. Некоторые районы закрыты для новой регистрации иностранцев, поэтому адрес нужно проверить до покупки. Семьи с более крупным бюджетом иногда рассматривают вместо этого турецкое гражданство через покупку недвижимости. Эти условия определяются действующим законодательством и могут измениться, поэтому наша команда подтверждает их перед любой покупкой.

Обустроиться проще рядом с тем, кто уже знает город. HADARA, ваш партнёр по недвижимости в Стамбуле, поможет сравнить районы и комплексы с учётом распорядка вашей семьи. Свяжитесь с нами или запишитесь на частный видеотур: консультант покажет вам дома и расскажет о районе — от транспорта и школ до магазинов и расстояния до моря и аэропорта. А когда вы будете готовы, мы организуем вашу поездку в Стамбул, чтобы вы увидели всё своими глазами.