Блог о недвижимости HADARA

О Стамбуле

Малтепе Стамбул: гид по району для покупателя

Малтепе в Стамбуле: азиатская сторона у моря напротив Принцевых островов, метро M4, ТЦ и парки рядом и проект Özak Dragos.

Читать статью

О Стамбуле

Зейтинбурну Стамбул: гид по району для покупателя

Зейтинбурну в Стамбуле: побережье у исторических стен города, Marmaray, трамвай и Metrobus и три проекта в районе.

Читать статью

О Стамбуле

Халкалы Стамбул: гид по району для покупателя

Халкалы в Стамбуле: Marmaray и метро M11 до аэропорта, парки и торговые центры рядом и проект Hayat Flora с гарантией Emlak Konut.

Читать статью

О Стамбуле

Гёктюрк Стамбул: гид по району для покупателя

Гёктюрк в Стамбуле: зелёный район у Белградского леса рядом с аэропортом Стамбула, транспорт и проект Göktürk Kemer Evleri.

Читать статью

Покупка недвижимости

Arsa Payı в Турции: что такое доля земли в тапу

Arsa Payı — доля земельного участка, указанная в турецком тапу. Что она означает, как связана с общими расходами и что проверить перед покупкой.

Читать статью

Покупка недвижимости

Satış Vaadi: договор обещания продажи в Турции

Satış Vaadi — нотариальный договор обещания продажи строящегося жилья в Турции: что это, чем он отличается от тапу, гражданство и что проверить.

Читать статью

Покупка недвижимости

Проверка тапу перед покупкой в Турции: что смотреть

Проверка тапу перед покупкой в Турции: как убедиться в собственнике, виде документа, отсутствии ипотеки или отметок и в наличии İskan до оплаты.

Читать статью

О Стамбуле

Фишекхане в Стамбуле: культурный центр Büyükyalı

Фишекхане (Fişekhane) в Стамбуле: патронный завод XIX века в Büyükyalı, превращённый в центр культуры, ресторанов и магазинов у моря.

Читать статью

О Стамбуле

Пендик Стамбул: гид по району для покупателя

Пендик в Стамбуле: где район находится на азиатской стороне, как он связан с метро и аэропортом, и проект Referans Pendik.

Читать статью

О Стамбуле

Бешикташ Стамбул: гид по району для покупателей

Бешикташ Стамбул: где находится район, что рядом с Аббасагой и что Referans Beşiktaş предлагает покупателям недвижимости.

Читать статью

О Стамбуле

Башакшехир в Стамбуле: гид по району для покупателя

Башакшехир в Стамбуле: где находится район, его парки и два проекта — Vadi Panorama и Mesa Yenikent.

Читать статью

О Стамбуле

Атакёй Стамбул: гид по району Бакыркёй для покупателей

Атакёй и Бакыркёй: где находится район на берегу моря, что рядом и какой проект предлагает там HADARA.

Читать статью

Покупка недвижимости

Kat İrtifakı и Kat Mülkiyeti: два вида тапу в Турции

Kat İrtifakı и Kat Mülkiyeti: что значит каждый вид турецкого тапу и что проверить в документе перед покупкой квартиры.

Читать статью

О Стамбуле

Шишли Стамбул: гид по району для покупателей

Шишли Стамбул: где находится район, что рядом и какие квартиры и хоум-офисы предлагает там HADARA.

Читать статью

Покупка недвижимости

Что такое искан? Разрешение на заселение

Простое объяснение искана — разрешения на заселение готового здания, его значения и связи с документом о праве собственности.

Читать статью

О Стамбуле

Путеводитель по району Бююкчекмедже для иностранных покупателей

Где находится Бююкчекмедже, как проходит повседневная жизнь у побережья и какое готовое к заселению жильё HADARA предлагает в районе.

Читать статью

Покупка недвижимости

Айдат в Турции: что входит в ежемесячную плату и как её считают

За что платят ежемесячный взнос на содержание дома (aidat) в Турции, как по Закону о кондоминиуме рассчитывается доля каждого собственника и что изменилось в 2026 году.

Читать статью

Покупка недвижимости

Площадь нетто и брутто в Турции: как её считают по закону

Нетто, брутто, общая брутто и продаваемая площадь (satışa esas alan): что входит в каждую по турецким нормам застройки и какую цифру сравнивать.

Читать статью

Покупка недвижимости

Emlak Konut и TOKİ в Турции: в чём разница для покупателя

TOKİ — государственное управление жилищного строительства, Emlak Konut — компания на бирже. Чем они отличаются, как связаны и где может купить иностранец.

Читать статью

Покупка недвижимости

Квартира или вилла в Стамбуле? Как выбрать

Практическое сравнение жизни в квартире жилого комплекса и в частной вилле на реальных примерах проектов HADARA.

Читать статью

О Стамбуле

Район Бейликдюзю в Стамбуле: гид для покупателя жилья

Где находится Бейликдюзю, как выглядит повседневная жизнь у Мраморного моря и какие дома HADARA предлагает в этом районе.

Читать статью

Покупка недвижимости

На этапе строительства или готовое жильё? Как выбрать в Стамбуле

Понятное сравнение покупки квартиры в строящемся доме и в уже построенном, с примерами проектов HADARA.

Читать статью

Покупка недвижимости

Площадь брутто и нетто в Турции: что это и что значит 2+1

Чем площадь брутто (brüt) отличается от нетто (net), какую цифру сравнивать и что значит 2+1 в турецких объявлениях — на примерах проектов в Стамбуле.

Читать статью

Недвижимость

Инвестиции в недвижимость Турции: практическое руководство

Зачем и как иностранцы инвестируют в недвижимость Стамбула: типы объектов, новостройка или готовое жильё, что проверить и как выбрать партнёра.

Читать статью

Гражданство через инвестиции

Гражданство Турции через покупку недвижимости: путь покупателя

Практическое руководство по гражданству Турции через недвижимость: что купить, этапы, документы и кто из семьи включается в заявку.

Читать статью

О Турции

Жизнь и инвестиции в Турции: страна на двух континентах

География, культура и транспортные связи Турции, а также почему многие иностранцы выбирают её для жизни и инвестиций.

Читать статью

О Стамбуле

Жизнь в Стамбуле: Бейликдюзю, Бююкчекмедже, Авджылар и Шишли

Путеводитель по двум сторонам Стамбула и четырём его районам — от моря и природы на западе до городской жизни в Шишли.

Читать статью

Жизнь в Турции

Жизнь в Турции для иностранной семьи: как обустроиться в Стамбуле

Практическое руководство для иностранных семей в Стамбуле: выбор района, жизнь в жилом комплексе, школы, услуги и документы.

Читать статью

Покупка недвижимости

Как купить недвижимость в Турции и оформить право собственности (Тапу)

Пошаговое руководство по покупке недвижимости в Турции: от выбора и бронирования до визита в кадастр и получения Тапу.

Читать статью

Налоги и сборы

Налоги и сборы за Тапу в Турции: что заложить в бюджет покупателю

Помимо цены: сбор 4% за Тапу, оценка, переводы, ежегодный налог на недвижимость и текущие расходы, которые стоит учесть при покупке в Турции.

Читать статью

Оценка недвижимости

Отчёт об оценке недвижимости в Турции: что важно знать

Что такое отчёт об оценке недвижимости, кто его готовит, что в нём проверяется и почему он важен для покупателя и для гражданства Турции.

Читать статью

Законы о гражданстве

Гражданство Турции через инвестиции: правовые условия

Что требует закон Турции для гражданства через инвестиции: минимальная стоимость, оценка, оплата в валюте, владение три года и другие пути.

Читать статью

Тенденции рынка

Недвижимость Стамбула: что ищут покупатели сегодня

Как общая инфраструктура, сейсмостойкие дома, западные районы, покупка на этапе строительства и хоум-офисы влияют на выбор покупателей в Стамбуле.

Читать статью