Пендик Стамбул: гид по району для покупателя

Пендик — название, с которым сталкиваются иностранные покупатели, когда смотрят дальше европейской стороны Стамбула и спрашивают, что предлагает азиатская. В этом гиде мы объясняем, где находится Пендик, что значит для повседневной жизни близость Мраморного моря и какой проект нашего портфеля расположен здесь, опираясь только на данные и расстояния, опубликованные на нашем сайте.

Где находится Пендик

Босфор делит Стамбул на европейскую и азиатскую стороны, и Пендик расположен на азиатской, на берегу Мраморного моря. Referans Pendik, наш первый проект на азиатской стороне, находится в районе Долаёба на склоне с видом на море, марину Пендика и Принцевы острова. За ним лежит роща Гёздагы, а рядом — общественный парк: впереди море, вокруг зелень.

Как добираться из Пендика

Для покупателя транспорт часто первый вопрос о новом районе. Наш сайт указывает для Referans Pendik такие расстояния: метро M4 Кадыкёй — Сабиха Гёкчен и трасса E-5 (D-100) в 50 м, станция Мармарая Пендик 2 км, скоростной паром до Ялова 3,5 км, аэропорт Сабиха Гёкчен и трасса TEM 10 км. Линия метро идёт между Кадыкёем и Сабиха Гёкчен, поэтому у проекта есть рельсовое сообщение в обе стороны, а аэропорт близко для тех, кто часто летает.

Рядом и медицина: региональная больница Пендика в 1 км, VM Medical Park Пендик и университетская больница Медипол в 2 км, учебно-исследовательская больница университета Мармара в 2,5 км. Расстояние — не время в пути, поэтому проверьте маршрут в те часы, когда вы будете им пользоваться.

Referans Pendik: проект

Referans Pendik — строящийся проект Kiler GYO, публичной компании по инвестициям в недвижимость, совместно с İLBANK. Он задуман как малоэтажный квартал на 78 620 м², из которых 35 000 м² — благоустроенные зелёные зоны. В нём 686 квартир от 2+1 до 4+1, включая квартиры на садовом этаже и дуплексы. По текущему прайс-листу застройщика, брутто-площадь квартир 2+1 — от 82 до 183 м², цены от 325 000 $; 3+1 — от 131 до 223 м², от 498 000 $; 4+1 — от 179 до 191 м², от 714 000 $. Это стартовые цены без НДС и расходов по договору, и застройщик может их изменить. Брутто и нетто — разные показатели, поэтому всегда уточняйте, к какому относится цифра.

Жителям доступны крытый бассейн в стеклянном павильоне, фитнес-центр, сауна и турецкая баня, детские площадки, спортивные зоны, велосипедные и пешие дорожки, а также закрытая парковка с местом для каждой квартиры. У входа тянется торговая улица с кафе и ресторанами. План платежей, опубликованный на нашем сайте, — 40% первый взнос, остаток в течение 24–36 месяцев, а сдача запланирована на август 2027 года.

Прежде чем решать

Стоит знать два юридических момента. Referans Pendik указан как подходящий для получения гражданства Турции, а условия действуют по текущему закону и могут измениться, поэтому уточните их перед решением. Если ваша цель — вид на жительство, помните, что Управление по делам миграции закрывает некоторые кварталы и районы для новых заявлений иностранцев на ВНЖ, исходя из плотности населения, и время от времени обновляет эти списки, поэтому проверьте адрес до покупки.

Пендик подойдёт тем, кому нужны море, более спокойная обстановка и линия метро рядом с домом. HADARA, ваш партнёр по недвижимости в Стамбуле, поможет сравнить его с другими районами. Свяжитесь с нами или запишитесь на частный видеотур по Referans Pendik, а затем приезжайте в Стамбул и посмотрите выбранные варианты лично.