غوكتورك إسطنبول: دليل المنطقة للمشترين الأجانب

يتردد اسم غوكتورك حين يبحث المشترون عن جزء أكثر خضرة وهدوءاً من إسطنبول دون الابتعاد كثيراً عن المدينة ومطارها الجديد. يشرح هذا الدليل أين تقع غوكتورك، وكيف تبدو الحياة اليومية حول غاباتها، وأي مشروع من محفظتنا يقع فيها، معتمداً فقط على التفاصيل المنشورة في موقعنا.

أين تقع غوكتورك

غوكتورك حيّ في منطقة أيوب سلطان، على الطرف الشمالي من الجانب الأوروبي لإسطنبول. وخلافاً لمركز المدينة المزدحم، ينفتح هذا الجزء من إسطنبول على غابات ومنتزهات طبيعية واسعة: فغابة بلغراد وغابة الفاتح وحديقة سد أيفات الطبيعية تقع كلها بجواره، إلى جانب نادي كمر كنتري للغولف. وهذا هو السبب الرئيسي الذي يدفع كثيراً من العائلات إلى النظر في غوكتورك: مساكن بحدائق ومساحات من حولها، والغابة خلفيةً لها. وتُبنى المشاريع هنا عادةً منخفضة الارتفاع، كي تبقى الخضرة ظاهرة من المساكن.

التنقل من غوكتورك

ترتبط المنطقة بطريق شمال مرمرة السريع الذي يعبر شمال إسطنبول، ويذكر موقعنا أن مطار إسطنبول يبعد نحو 15 دقيقة عن مشروع غوكتورك كمر إيفلري. ولمن يسافر كثيراً، أو يستقبل الأهل والضيوف من الخارج، يُعدّ القرب من المطار ميزة عملية. وتتغير مدة الطريق بحسب الازدحام، فجرّب المسار في الأوقات التي ستستخدمه فيها فعلاً، واسأل عن الوصول إلى الأماكن التي تهمك، كالعمل والمدارس والأهل.

مشروع غوكتورك كمر إيفلري

تطوّر مشروعَ غوكتورك كمر إيفلري شركةُ إملاك كونوت، شركة الاستثمار العقاري المدعومة من الدولة، بالشراكة مع بنك زراعات وزراعات للاستثمار العقاري، ويُباع بضمانة إملاك كونوت. ويمتد على نحو 329,321 م² وفق تخطيط أفقي منخفض الارتفاع، بمبانٍ من طوابق قليلة حول حدائق منسّقة وبحيرة صغيرة. ويضم 414 مسكناً، من 1+1 بمساحة نحو 71 م² إلى دوبلكس 5+1 بمساحة نحو 400 م²، كثير منها في الطابق الأرضي بحديقة خاصة أو بتراسات واسعة، و81 فيلا بنظام 5+1 و6+1، لكل منها مسبح خاص وحديقة تتراوح بين 360 و700 م² تقريباً.

ويتمتع السكان بمسابح وقاعات للياقة البدنية وحمّام تركي وساونا ومقهى ومطعم ومناطق لعب للأطفال وممرات للمشي ومواقف مغطاة، وتقع المدارس بجوار المشروع مباشرة. كما تستخدم المباني الطاقة الشمسية للإنارة، وتجمع مياه الأمطار، وتعيد تدوير المياه الرمادية، وتفرز نفاياتها. والمشروع قيد الإنشاء، ولم يعلن المطوّر موعداً للتسليم، والسعر عند الطلب. والمساحة الإجمالية والصافية مقياسان مختلفان، فاسأل دائماً عن المقصود بالرقم.

قبل أن تقرر

مشروع غوكتورك كمر إيفلري مؤهّل للحصول على الجنسية التركية، والشروط بحسب القانون الحالي وقابلة للتغيير، فتأكد منها قبل أن تقرر. وإذا كانت الإقامة هدفك، فتذكّر أن رئاسة إدارة الهجرة تغلق بعض الأحياء والمناطق أمام طلبات الإقامة الجديدة للأجانب بحسب الكثافة السكانية، وتحدّث هذه القوائم من وقت لآخر، فتحقق من العنوان قبل الشراء.

تناسب غوكتورك من يريد الطبيعة والمساحة والحديقة أو الفيلا، مع قرب المطار. ويمكن لحضارة، شريكك العقاري في إسطنبول، أن تساعدك في مقارنتها بالمناطق الأخرى. تواصل معنا أو احجز جولة فيديو خاصة لاستكشاف مشروع غوكتورك كمر إيفلري، ثم زر إسطنبول لمعاينة قائمتك المختصرة بنفسك.